Где расположен коттеджный поселок «Дарьино»?

Поселок «Дарьино» расположен на берегу оз. большой Кременкуль, в 8 км от Шершневского кольца, в 15 минутах от центра Челябинска. В непосредственной близости от ледовой арены «Айсберг» и базой отдыха «Боярская станица».

Какие объекты предлагаются покупателям в вашем поселке?

В коттеджном поселке бизнес-класса «Дарьино» вы можете приобрести готовые дома от 205 до 256 м2, одно и двухэтажные с земельными участками от 6 до 12 соток. Дома из газоблока в декоративной штукатурке "Ceresit", огорожены заборами по периметру. Дома в предчистовой отделке, что позволит сразу приступить к поклейке обоев, монтажу пола и т.д. (штукатурка «под обои», полусухая стяжка, водопровод, система отопления (водяной теплый пол от газового котла 24кВт), водоснабжения (скважина) и канализации (6,5 м3). Электричество введено в дом (3х5квт).

Посёлок построен или ещё строится?

Строительство первой очереди домов в коттеджном поселке бизнес-класса "Дарьино" полностью завершено. В поселке проведены все работы по подключению газа, электричества, строительству канализации и системы сбора ливневых стоков. Построены дороги, КПП на первой очереди застройки поселка, благоустроена территория, установлены детские и спортивные площадки и зона для отдыха с качелями и скамейками.

Когда можно приехать и посмотреть посёлок?

Посмотреть поселок и дома в нем можно ежедневно с 9.00 до 21.00. Во избежание недоразумений с занятостью менеджеров отдела продаж рекомендуем предварительно согласовать время посещения по тел.  +7 (315) 270-50-60

Какая разрешительная документация предоставляется при покупке дома и/или участка?

Все объекты недвижимости находятся в собственности, приобретение осуществляется через обычную сделку купли/продажи недвижимости. Соответственно вместе с оформленным и зарегистрированным договором купли продажи вы получаете Свидетельство на землю и строение на нем, а так же кадастровый паспорт участка. Все участки нанесены на публичную кадастровую карту, где вы можете проверить предварительные данные на землю.

Можно ли прописаться в доме в коттеджном поселке "Дарьино"?

Коттеджный поселок относится к поселку Садовый,  готовые дома получают статус индивидуального жилого дома, которому присваивается почтовый адрес, и после вы можете прописаться в доме.

Какие банки предоставляют ипотеку под покупку дома в коттеджном поселке бизнес-класса "Дарьино"

Дома в коттеджном поселке "Дарьино" готовы. Покупку коттеджей в таких поселках охотно кредитуют все банки, и главным вопросом обычно является подтверждение платежеспособности покупателя. Основные программы, по которым кредитуются наши клиенты «Сельская ипотека» по ставке от 3% от банка «Россельхозбанк» и «Господдержка» от 8,7% от «Сбербанка».

Какие коммуникации подводятся к участку?

К домам в коттеджном поселке "Дарьино" подведены все коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации коттеджа: магистральный газ, электричество 15 кВт, артезианская вода, канализация. В поселке также построена система ливневой канализации.

Какие построены дороги внутри поселка?

Внутри коттеджного поселка «Дарьино»  покрытие дорог - асфальт, ширина дорог 5,5м, тротуары мощеные брусчаткой.

Могу я построить у себя на участке рядом с домом еще что-нибудь?

Да Вы можете построить на участке любые дополнительные постройки при условии соблюдения стандартных норм и правил застройки.

Каковы сроки оформления в собственность дома?

Стандартный срок регистрации договора купли-продажи составляет 10 календарных дней.

Можно ли пересмотреть уже поданную заявку под Сельскую ипотеку?

Да, можно

Можно ли использовать МСК?

Можно, только напрямую продавцу (увеличить тело кредита нельзя)

При нарушении требований Минсельхоза к условиям Сельской ипотеки - какие штрафные санкции предусмотрены?

Повышение % ставки до уровня ключевой ставки, которая действует на момент нарушения