Единый стиль фасадов домов

Благоустроенная территория с зелеными газонами и деревьями

Асфальтированные дороги и выложенные брусчаткой тротуары

Безопасные детские площадки для детей разных возрастов

Площадка для workout

Круглосуточное видеонаблюдение

Закрытая, охраняемая территория

Освещение

Собственная Управляющая компания с низкой фиксированной стоимостью коммунальных услуг

Есть всё!

Электричество

Газ

Водопровод

Асфальти-рованные дороги

Охрана

Видео-наблюдение

Собственная управляющая компания

Магазин

Характеристики дома

ФУНДАМЕНТ

БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ

МОНОЛИТНЫЙ РОСТВЕРК

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА

СТЕНЫ

ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ 300 ММ

НАРУЖНОЕ УТЕПЛЕНИЕ МИНПЛИТОЙ 100 ММ

ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА "ЦЕРЕЗИТ"

КРОВЛЯ

БИТУМНАЯ ЧЕРЕПИЦА "ШИНГЛАС"

УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИ 250 ММ

ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ

СТЕНЫ - ШТУКАТУРКА (ПОД ОБОИ)

ПОЛЫ - ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА

ОКНА

ПРОФИЛЬ 70 ММ С ДВУХКАМЕРНЫМ СТЕКЛОПАКЕТОМ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ОБУСТРОЕННАЯ СКВАЖИНА

ОТОПЛЕНИЕ

ВОДЯНОЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ

ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ, 24 КВТ

КАНАЛИЗАЦИЯ

ГЕРМЕТИЧНЫЙ КЕССОН ИЗ СВЕРХПРОЧНОГО ПОЛИЭТИЛЕНА

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 15 КВТ

ИНТЕРНЕТ/ТЕЛЕВИДЕНИЕ

"РОСТЕЛЕКОМ"

"ИНТЕРСВЯЗЬ"

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ 6 ДО 11 СОТОК

Генплан

Статус дома

Услуги и быт

Школа

AABС

Детский сад

Аптека

Поликли­ника

Магазин

Отдых

Прогуло­чная зона

Центр отдыха «Боярская станица»

Конно-спортивный комплекс «Рифей»

Спорт

Каток

Футбольное поле

Спортивные площадки

Детские площадки

Ледовый дворец «Айсберг»

Готовые дома

дом 96 м2

с земельным участком

двухэтажный

96 м2

площадь

600-1000 м2

участок

3 комнаты

+ кухня, гардеробная

1 санузел

Подробнее

дом 120 м2

с земельным участком

двухэтажный

120 м2

площадь

600-1000 м2

участок

3 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

дом 150 м2

с земельным участком

двухэтажный

150 м2

площадь

600-1000 м2

участок

4 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

дом 165 м2

с земельным участком

двухэтажный

165 м2

площадь

600-1000 м2

участок

3 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

дом 150 м2

двухэтажный

с земельным участком

150 м2

площадь

600-1000 м2

участок

4 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

дом 160 м2

двухэтажный

с земельным участком

160 м2

площадь

600-1000 м2

участок

3 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

дом 210 м2

двухэтажный

с земельным участком

210 м2

площадь

600-1000 м2

участок

4 комнаты

+ кухня, гардеробная

2 санузла

Подробнее

Отзывы

Avatar

Вилия Каримова

@vi_karimova_

В «Дарьино» мы с супругом, сыном и дочерью переехали в июне 2020 года. До этого жили в квартире в Челябинске. Разница очень заметная. Сразу же ощутили гостеприимство, чувствуешь себя дома с первого момента. Появилось много добрых и отзывчивых соседей. Любимые места в поселке у нашей семьи — детская площадка и кольцо для вечерних прогулок. Плюсов много. Расположение поселка очень удобное. Привлекает единая стилистика, которая задает общий концепт поселку. Большинство соседей — молодые пары с детьми разного возраста. Сыну и дочери легко заводить знакомства, играть и дружить.

Мы благодарны судьбе и «Дарьино» за возможность жить на свежем воздухе, иметь собственный двор и возможность уединиться, растить детей в красоте и атмосфере спокойствия.

Avatar

Айнур Забиров

@maffisoul

Мы с семьей переехали в «Дарьино» осенью 2020 года, с того момента много чего изменилось не только в поселке, но и в нашей жизни. Что касается поселка — появилась площадка с качелями, компактная воркаут-зона, ландшафтное озеленение и благоустройство. Мы с супругой каждый день наблюдали, как вокруг нашего дома появлялось всё больше и больше новых домов. Наш на данном участке был первым. При этом территория поселка настолько большая, что ощущается простор, нет чувства тесноты.

В первую очередь ценим воздух, которого не всегда хватает в городе, очень любим закаты, они здесь живописные. До переезда в поселок жил в городской квартире. Родом я из небольшого городка в Зауралье, бабушка с дедушкой жили в частном секторе, поэтому с жизнью в своем доме знаком достаточно хорошо, так как всё свое детство проводил у них в гостях. Основным фактором решиться на переезд, я думаю, на тот момент была действующая льготная ипотечная программа и пандемия. В условиях локдауна казалось куда комфортнее находиться в своем доме, нежели в квартире. После переезда в дом у нас появилась собака. Раньше я был категорически против заводить собаку, проживая в квартире, а супруга уж очень хотела питомца. Для животных, конечно, комфортнее жить в доме с участком. Особенно собакам тех пород, с которыми нужно чаще проводить время на улице. В целом образ жизни изменился. С супругой стали больше гулять по поселку, особенно это заметно летом. Конечно же, барбекю. Грех не пожарить стейки за беседой с хорошими друзьями.

Avatar

Жукова Юлия

@superlady_zhukova

— В декабре будет два года, как живем в «Дарьино». Когда выбирали дом, точнее место под него, вокруг были пустые участки, лес и проселочная дорога. За два года проделана действительно огромная работа. Теперь мы живем, словно в Европе. Дороги асфальтированные, перед домом ухоженная территория. О чем мы и мечтали. Наслаждаемся!

В целом, поселок в идеальной отдаленности от города — 15 минут, и мы в городской школе, до ближайшего магазина и аптеки — 7-10 минут. Утром можно в удовольствие покататься на велосипеде или отправиться на пробежку. С детьми гуляем до озера, всё рядом. Наш домашний питомец тоже вполне счастлив — кошка уже чувствует себя хозяйкой кольца поселка.

Мы с мужем выросли в своих домах, а это другая свобода. Поэтому своим детям хотели дать именно ее — свободу действий. У нас их трое. Надо полагать, что в квартире порой становилось тесно. В поселке с закрытой территорией и видеонаблюдением отправить детей гулять спокойнее, чем в обычном городском дворе. Да и детям какое счастье!

Часто задаваемые вопросы

Где расположен коттеджный поселок «Дарьино»?

Поселок «Дарьино» расположен на берегу оз. большой Кременкуль, в 8 км от Шершневского кольца, в 15 минутах от центра Челябинска. В непосредственной близости от ледовой арены «Айсберг» и базой отдыха «Боярская станица».

Какие объекты предлагаются покупателям в вашем поселке?

В коттеджном поселке бизнес-класса «Дарьино» вы можете приобрести готовые дома от 80 до 210 м2, одно и двухэтажные с земельными участками от 6 до 12 соток. Дома из газоблока в декоративной штукатурке "Ceresit", огорожены жалюзийными заборами по периметру. Дома в предчистовой отделке, что позволит сразу приступить к поклейке обоев, монтажу пола и т.д. (штукатурка «под обои», полусухая стяжка, водопровод, система отопления (водяной теплый пол от газового котла 24кВт), водоснабжения (скважина) и канализации (6,5 м3). Электричество введено в дом (3х5квт).

Посёлок построен или ещё строится?

Строительство первой очереди домов в коттеджном поселке бизнес-класса "Дарьино" полностью завершено. В поселке проведены все работы по подключению газа, электричества, строительству канализации и системы сбора ливневых стоков. Построены дороги, КПП на первой очереди застройки поселка, благоустроена территория, установлены детские и спортивные площадки и зона для отдыха с качелями и скамейками.

Когда можно приехать и посмотреть посёлок?

Посмотреть поселок и дома в нем можно ежедневно с 9.00 до 21.00. Во избежание недоразумений с занятостью менеджеров отдела продаж рекомендуем предварительно согласовать время посещения по тел.  +7 (315) 270-50-60

Какая разрешительная документация предоставляется при покупке дома и/или участка?

Все объекты недвижимости находятся в собственности, приобретение осуществляется через обычную сделку купли/продажи недвижимости. Соответственно вместе с оформленным и зарегистрированным договором купли продажи вы получаете Свидетельство на землю и строение на нем, а так же кадастровый паспорт участка. Все участки нанесены на публичную кадастровую карту, где вы можете проверить предварительные данные на землю.

Можно ли прописаться в доме в коттеджном поселке "Дарьино"?

Коттеджный поселок относится к поселку Садовый,  готовые дома получают статус индивидуального жилого дома, которому присваивается почтовый адрес, и после вы можете прописаться в доме.

Какие банки предоставляют ипотеку под покупку дома в коттеджном поселке бизнес-класса "Дарьино"

Дома в коттеджном поселке "Дарьино" готовы. Покупку коттеджей в таких поселках охотно кредитуют все банки, и главным вопросом обычно является подтверждение платежеспособности покупателя. Основные программы, по которым кредитуются наши клиенты «Сельская ипотека» по ставке от 3% от банка «Россельхозбанк» и «Господдержка» от 8,7% от «Сбербанка».

Какие коммуникации подводятся к участку?

К домам в коттеджном поселке "Дарьино" подведены все коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации коттеджа: магистральный газ, электричество 15 кВт, артезианская вода, канализация. В поселке также построена система ливневой канализации.

Какие построены дороги внутри поселка?

Внутри коттеджного поселка «Дарьино»  покрытие дорог - асфальт, ширина дорог 5,5м, тротуары мощеные брусчаткой.

Могу я построить у себя на участке рядом с домом еще что-нибудь?

Да Вы можете построить на участке любые дополнительные постройки при условии соблюдения стандартных норм и правил застройки.

Каковы сроки оформления в собственность дома?

Стандартный срок регистрации договора купли-продажи составляет 10 календарных дней.

Можно ли пересмотреть уже поданную заявку под Сельскую ипотеку?

Да, можно

Можно ли использовать МСК?

Можно, только напрямую продавцу (увеличить тело кредита нельзя)

При нарушении требований Минсельхоза к условиям Сельской ипотеки - какие штрафные санкции предусмотрены?

Повышение % ставки до уровня ключевой ставки, которая действует на момент нарушения

Свежий воздух, живописная природа, размеренная жизнь и по-настоящему домашний уют.

+7 (351) 270-50-60